以下是一份攪拌站經(jīng)營合同模板，你可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和調(diào)整，希望對你有所幫助。

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《攪拌站經(jīng)營合同》

甲方（出租方）：
公司名稱：[甲方公司全稱]
法定代表人：[甲方法人姓名]
地址：[甲方公司地址]
聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]
乙方（承租方）：
公司名稱：[乙方公司全稱]
法定代表人：[乙方法人姓名]
地址：[乙方公司地址]
聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方擁有 [攪拌站名稱及詳細(xì)地址] 攪拌站的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)，乙方有意承租該攪拌站進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

 

1. 甲方將位于 [攪拌站詳細(xì)地址] 的攪拌站整體出租給乙方經(jīng)營，包括但不限于攪拌站的場地、生產(chǎn)設(shè)備（詳見附件一：攪拌站設(shè)備清單）、辦公設(shè)施、運(yùn)輸車輛（如有，詳見附件二：運(yùn)輸車輛清單）以及相關(guān)的經(jīng)營資質(zhì)（以甲方實(shí)際擁有且可合法轉(zhuǎn)讓給乙方使用的為準(zhǔn)）。

二、租賃期限

本合同租賃期限自 [起始日期] 起至 [結(jié)束日期] 止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃資產(chǎn)，如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前 [X] 個(gè)月協(xié)商并簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

 

1. 租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣 [X] 元（大寫：[大寫金額寫法]）。
2. 支付方式：乙方應(yīng)在每年的 [具體支付日期] 前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后 [X] 個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。
3. 押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起 [X] 日內(nèi)，向甲方支付人民幣 [X] 元（大寫：[大寫金額寫法]）作為押金。租賃期滿或合同終止后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且無違約情形的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金給乙方。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)

 

1. 權(quán)利
   • 按照合同約定收取租金和押金。
   • 監(jiān)督乙方對攪拌站的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本合同的約定。
   • 在乙方違約或損害甲方權(quán)益的情況下，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2. 義務(wù)
   • 在租賃期開始前，向乙方交付符合約定的攪拌站及相關(guān)資產(chǎn)，并保證資產(chǎn)的正常使用狀態(tài)（詳見附件三：資產(chǎn)交付確認(rèn)書）。對于租賃期間設(shè)備的正常維修保養(yǎng)，甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助，但因乙方操作不當(dāng)或人為原因造成的設(shè)備損壞維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
   • 協(xié)助乙方辦理與攪拌站經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)變更或備案（如營業(yè)執(zhí)照、環(huán)保手續(xù)等），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
   • 保證其對出租的攪拌站及相關(guān)資產(chǎn)擁有合法的出租權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或法律瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)

 

1. 權(quán)利
   • 在租賃期內(nèi)，合法占有、使用攪拌站及相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行混凝土生產(chǎn)、銷售等經(jīng)營活動(dòng)。
   • 自主招聘、管理員工，制定并實(shí)施內(nèi)部管理制度，但不得違反國家法律法規(guī)和本合同的約定。
   • 有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對攪拌站進(jìn)行合理的改造和升級，但需提前向甲方書面申請并獲得甲方同意，改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同終止后，乙方對攪拌站所做的不可拆除或拆除會(huì)對攪拌站造成損壞的改造部分應(yīng)無償歸甲方所有。
2. 義務(wù)
   • 按照合同約定按時(shí)支付租金、押金以及因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如水、電、氣費(fèi)、稅費(fèi)等）。
   • 嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)和環(huán)保要求，負(fù)責(zé)攪拌站在租賃期間的安全生產(chǎn)管理工作，確保不發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任，并及時(shí)通知甲方。
   • 妥善保管、維護(hù)租賃資產(chǎn)，確保資產(chǎn)的完好性和正常運(yùn)行。在租賃期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)按照資產(chǎn)交付確認(rèn)書的標(biāo)準(zhǔn)將攪拌站及相關(guān)資產(chǎn)交還甲方，如有損壞或遺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
   • 在經(jīng)營過程中，應(yīng)依法納稅，遵守行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方的商業(yè)信譽(yù)和品牌形象，不得從事任何有損甲方利益的行為。
   • 未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將攪拌站的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給第三方。

五、攪拌站的生產(chǎn)與銷售

 

1. 乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行混凝土生產(chǎn)，確保產(chǎn)品質(zhì)量符合要求。對于因產(chǎn)品質(zhì)量問題引發(fā)的糾紛或損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
2. 乙方有權(quán)自主制定攪拌站的生產(chǎn)計(jì)劃和銷售策略，但應(yīng)提前告知甲方。在銷售過程中，乙方應(yīng)遵守市場秩序，不得進(jìn)行不正當(dāng)競爭行為。
3. 甲方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)和銷售情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

六、保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

 

1. 在租賃期間，乙方應(yīng)為攪拌站及相關(guān)資產(chǎn)購買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)的第一受益人為甲方，乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同簽訂后 [X] 日內(nèi)將保險(xiǎn)合同復(fù)印件交甲方備案。
2. 因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致攪拌站及相關(guān)資產(chǎn)損壞或滅失的，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和保險(xiǎn)合同的約定分擔(dān)損失。但如因乙方未購買保險(xiǎn)或未履行其他應(yīng)盡義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失。

七、合同的變更與解除

 

1. 經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。
2. 如因法律法規(guī)政策調(diào)整、政府征收拆遷等不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)提前 [X] 個(gè)月通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，退還剩余租金及押金。
3. 乙方未按照合同約定支付租金達(dá) [X] 日以上，或存在其他嚴(yán)重違約行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。
4. 甲方未按照合同約定交付攪拌站及相關(guān)資產(chǎn)，或存在其他嚴(yán)重違約行為的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

八、違約責(zé)任

 

1. 若甲方違約提前解除合同，應(yīng)向乙方退還已收取的未到期租金，并按照合同總租金的 [X]% 向乙方支付違約金。若乙方違約提前解除合同，已支付的租金不予退還，且乙方應(yīng)按照合同總租金的 [X]% 向甲方支付違約金。
2. 若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的 [X]% 向甲方支付滯納金。逾期超過 [X] 日的，甲方有權(quán)停止乙方對攪拌站的使用，直至乙方支付全部租金及滯納金。
3. 若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方違約導(dǎo)致甲方承擔(dān)了第三方的賠償責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償。

九、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向攪拌站所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他條款

 

1. 本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：__________________
法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______
簽訂日期：______年____月____日
乙方（蓋章）：__________________
法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______
簽訂日期：______年____月____日
附件一：攪拌站設(shè)備清單
附件二：運(yùn)輸車輛清單
附件三：資產(chǎn)交付確認(rèn)書

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以上內(nèi)容僅供參考，在簽訂合同前，建議你咨詢專業(yè)律師，以確保合同的合法性、有效性和完整性，避免潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。如果你還有其他問題，歡迎繼續(xù)向我提問。